Земельній ділянці потрібен кадастровий номер
Земельній ділянці потрібен кадастровий номерЗемельній ділянці потрібен кадастровий номер. Чому?
Кадастровий номер земельної ділянки – це індивідуальний цифровий код, що не повторюється на всій території України, присвоюється земельній ділянці з метою її ідентифікації та зберігається за нею протягом усього часу існування такої ділянки.
Згідно вимог чинного законодавства України, кадастровий номер є обов’язковою умовою для продажу, дарування, оформлення спадщини та здійснення інших правочинів, пов’язаних із земельною ділянкою.
Якщо Ви маєте державний акт старого зразка (виданий до 2004 року), то, імовірно, кадастровий номер такій земельній ділянці не присвоєно, і, відповідно, відомості про цю ділянку відсутні в Державному земельному кадастрі України.
Це можна перевірити, знайшовши ділянку на «Публічній кадастровій карті» перейшовши за посиланням http://map.land.gov.ua/kadastrova-karta на сайт Публічної кадастрової карти України.
Тож, власники земельних ділянок, які мають державний акт на землю «старого» зразку мають подбати про присвоєння кадастрового номеру.
Однак, державні акти «старого зразка» вважаються дійсними не залежно від наявності кадастрового номера.
Підсумовуємо: земельні ділянки без присвоєних кадастрових номерів можна використовувати відповідно до їх цільового призначення, але здійснювати цивільно-правові угоди НЕМОЖЛИВО, поки не буде присвоєний кадастровий номер.
Що ж робити?
Для внесення даних про земельні ділянки до Державного земельного кадастру (проведення державної реєстрації земельної ділянки) їх власникам необхідно звернутися до землевпорядної організації та замовити розроблення технічної документації на земельну ділянку щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки та БЕЗКОШТОВНО внести відомості про право власності до Державного реєстру прав.
